Павялічваюцца падаткі на нерухомасць

• 10.03.2010, 8:56

Зроблена гэта для «забеспячэння ў 2010 годзе дадатковых паступленняў у мясцовыя бюджэты».

У 2010 годзе суб'ектаў гаспадарання і грамадзянаў Беларусі чакае падвышэнне зямельнага падатку і падатку на нерухомасць. Магчымасць падвышэння пазначаных падаткаў прадугледжаная ўказам №143 «Аб асобных пытаннях падаткаабкладання», які Аляксандр Лукашэнка падпісаў учора, 9 сакавіка, піша «Ежедневник».

Фармальна, калі верыць прэамбуле дакумента, гэта зроблена «у мэтах удасканалення асобных пытанняў падаткаабкладання і ўпарадкавання нарматыўных прававых актаў у сферы падаткаабкладання».

Аднак пра сапраўдныя прычыны прыняцця гэтага нарматыўнага акту прагаварылася прэс-служба кіраўніка. У яе інфармацыйным паведамленні, размешчаным на сайце Лукашэнкі, пазначана даслоўна наступнае:

«У мэтах забеспячэння ў 2010 годзе дадатковых паступленняў грашовых сродкаў у мясцовыя бюджэты Указам дадзенае права мясцовым Саветам дэпутатаў павялічваць (змяншаць), але не больш чым у два разы, стаўкі зямельнага падатку і падатку на нерухомасць асобным катэгорыям плацельшчыкаў».

Зразумела, што дадатковыя паступленні грашовых сродкаў у мясцовыя бюджэты можна забяспечыць толькі шляхам павелічэння ставак падаткаў. Таму суб'ектам гаспадарання і грамадзянам варта рыхтавацца плаціць павялічаныя падатак на нерухомасць і зямельны падатак. Рашэнні мясцовых Саветаў дэпутатаў аб павелічэнні ставак пазначаных падаткаў не будзе распаўсюджвацца толькі на юрыдычныя асобы і індывідуальных прадпрымальнікаў, якія атрымліваюць дзяржаўную падтрымку ў выглядзе змены вызначанага заканадаўствам тэрміна выплаты падаткаў, збораў, мытных плацяжоў і пені, фінансавай дапамогі з рэспубліканскага бюджэту.

Цікава, што даплаціць зямельны падатак прыйдзецца не толькі грамадзянам, якім зямельныя ўчасткі на тэрыторыі Беларусі дадзеныя на праве пажыццёвага спадчыннага валодання, пастаяннага ці часавага карыстання альбо дадзеныя ў прыватную ўласнасць (менавіта гэтая катэгорыя грамадзянаў пазначаная ў якасці плацельшчыка зямельнага падатку ў Падатковым кодэксе). Указам №143 выяўлена, што «сумы зямельнага падатку за зямельныя ўчасткі, дадзеныя для будаўніцтва і (ці) абслугоўвання шматкватэрных жылых дамоў, будаўніцтва і (ці) эксплуатацыі гаражоў, аўтамабільных стаянак для захоўвання транспартных сродкаў, выплачаныя арганізацыямі забудоўшчыкаў, арганізацыямі, якія маюць ва ўласнасці, валоданні альбо карыстанні аб'екты жыллёвага фонду, у тым ліку жыллёвымі кааператывамі, жыллёва-эксплуатацыйнымі, камунальнымі прадпрыемствамі (аб'яднаннямі, арганізацыямі), таварыствамі ўласнікаў, гаражнымі кааператывамі, кааператывамі, якія ажыццяўляюць эксплуатацыю аўтамабільных стаянак, пакрываюцца плацельшчыкам наймальнікамі ці ўласнікамі жылых памяшканняў у гэтых дамах, чальцамі гаражных кааператываў ці кааператываў, якія ажыццяўляюць эксплуатацыю аўтамабільных стаянак, якія з'яўляюцца карыстальнікамі альбо ўласнікамі гаражоў ці месцаў стаянак…». Кажучы простай мовай за зямельныя ўчасткі шматкватэрных дамоў, гаражоў і стаянак хаця і даплацяць адпаведна кааператывы і ЖЭСы, але зроблена гэта будзе за кошт грамадзянаў, якія карыстаюцца гэтымі кватэрамі, гаражамі, стаянкамі.

Выключэнне складае толькі ільготная катэгорыя грамадзянаў: удзельнікі ВАВ, адзінокія пенсіянеры і інваліды I-II групаў, адсяленцы з зонаў радыёактыўнага забруджвання, шматдзетныя сем'і.

Заслугоўвае ўвагі яшчэ адно новаўвядзенне. Указам прадугледжана вызваленне на працягу 5 гадоў ад абкладання падаходным падаткам прыбыткаў фізічных асобаў, якія пераехалі ў Беларусь на сталае месца жыхарства, пры ўмове перамяшчэння імі грашовых сродкаў у Беларусь. Да такіх прыбыткаў указам аднесеныя прыбыткі, атрыманыя ад крыніцаў па-за межамі Беларусі ў выглядзе дывідэндаў, адсоткаў, роялці, прыбыткаў па аперацыях з каштоўнымі паперамі, ад рэалізацыі нерухомай маёмасці.

Пры гэтым сусветная практыка (ды і беларуская да апошняга моманту) зыходзіць з таго, што такое вызваленне ўжываецца толькі ў тым выпадку, калі з адпаведнай краінай маецца дамова аб пазбяганні падвойнага падаткаабкладання і калі асобай, якая атрымала такі прыбытак, прадастаўленыя дакументы, якія пацвярджаюць выплату падаходнага (ці прыраўнанага да яго падатку) у краіне паходжання прыбытку. Такая практыка існуе для таго, каб перашкаджаць падаткаплацельшчыкам ухіляцца ад выплаты падаходнага падатку. Беларусь вырашыла гэтым ахвяраваць з мэтай прыцягнення ў краіну замежных багацеяў і іх грошай.