Белорусы отказываются покупать жилье по бешеным ценам

• 28.11.2007, 9:21

Сразу пять крупных столичных агентств недвижимости прекратили свое существование. Причиной стало отсутствие покупательского спроса на рынке жилья и, соответственно, убыточность деятельности. Снижение покупательской активности привело также и к падению цен на квартиры. За последние два месяца цены на однокомнатные квартиры упали более чем на 10 тысяч долларов, трехкомнатные — более чем на 25 тысяч.

Еще год назад белорусский рынок недвижимости переживал настоящий бум. Цены на квартиры росли буквально каждую неделю.

— Покупатели кидались в агентства с требованием подыскать им хоть какое-то жилье, чтобы только вложить свои деньги, — рассказала "Салідарнасці" директор одного из столичных агентств. — Естественно, цены на квартиры сразу же поползли вверх. Сейчас ситуация поменялась в обратную сторону. Рынок перенасыщен жильем, а покупательский спрос существенно снизился.

По словам специалиста, если еще два месяца назад самая дешевая "хрущевка" в Заводском районе стоила 68 тысяч долларов, то сегодня такая же будет стоить порядка 57 тысяч. Цена на стандартную "трешку" на Юго-Западе упала со 125-135 тысяч до 100.

— Если раньше торг по дорогим квартирам за 150-160 тысяч мог быть долларов 200-300, то сейчас — 25-30 тысяч, — отмечает собеседник. — Но даже при этом агентства недвижимости практически сидят без работы. Покупатели квартир не хотят понять, что цены падают, и продолжают сидеть и ждать. Между тем покупателей существенно поубавилось. Это не значит, что у людей нет денег — просто в сегодняшних условиях многие побаиваются приобретать новые коттеджи и квартиры — никогда не знаешь, какой очередной закон по "раскулачиванию" подпишет президент. Например, человек хочет купить коттедж, но чтобы его задекларировать ему нужно продать свою квартиру, а спроса на нее нет. Вот и получается замкнутый круг.

В итоге, агентства недвижимости сидят без работы. Как сообщает телеканал ОНТ, уже временно закрылись 6 контор: гродненская "Алтима Плюс" и 5 игроков столичного рынка — "Юр-строй-консалт", "Димигор", "Агентство недвижимости Риэлт-Консалт", предприятие "Вышинский и компания" и "Пакодан столица".